2026年11月11日現在、SUUMOのテレビCMで女優として注目されているのは福原遥です。2025年12月からリクルートのSUUMO広告に起用され、2026年1月の「も、スーモ！」篇、「ソファーさんぽ」篇、9月の「間取り窓」篇と、複数のCMに出演しています。
ただし、SUUMOのCMは福原遥だけで構成されているわけではありません。9月には斎藤工が出演する「斎藤さんの家買うボーイ」篇、10月にはFRUITS ZIPPERの新CMも発表されています。加えて、家づくりの相談サービスであるスーモカウンターでは伊藤沙莉が起用されています。
つまり、検索しているCMによって出演者が異なります。特に福原遥、バカリズム、FRUITS ZIPPER、伊藤沙莉の4組を区別すると、出演者を特定しやすくなります。
2026年の主なSUUMO CM出演者
福原遥
1998年8月28日生まれ・埼玉県出身
「も、スーモ！」「ソファーさんぽ」「間取り窓」篇に出演。2026年のSUUMOを代表する女性出演者。
FRUITS ZIPPER
月足天音・鎮西寿々歌ほか7人
「わたしのマイホームどー探す？」篇に出演。東海4県限定のテレビCM。
伊藤沙莉
1994年5月4日生まれ・千葉県出身
「登場」篇で家づくりをサポートするアドバイザー役を担当。
斎藤工
2026年9月26日放送開始
「斎藤さんの家買うボーイ」篇でカウボーイ風の主人公を演じる。
バカリズム
2026年1月4日放送開始
福原遥と「も、スーモ！」篇で共演。上司と部下の関係を演じる。
【福原遥のプロフィール】SUUMO CMで演じる役柄と出演時期
- 生年月日：1998年8月28日
- 出身地：埼玉県
- 所属：研音
- 主な活動：女優・声優・歌手
- 代表作：『舞いあがれ！』『正直不動産』
福原遥は、子役時代から活動している俳優です。NHK Eテレの『クッキンアイドル アイ！マイ！まいん！』で主人公の柊まいんを演じ、「まいんちゃん」の愛称で広く知られるようになりました。
その後はドラマや映画で活躍し、NHK連続テレビ小説『舞いあがれ！』ではヒロインの岩倉舞役を担当。2025年にはNHK大河ドラマ『べらぼう～蔦重栄華乃夢噺～』やフジテレビ系『明日はもっと、いい日になる』にも出演しました。
こうした幅広い出演経験を持つ福原遥が、SUUMOでは親しみやすい表情と自然なリアクションを生かして、住まい探しを楽しむ人物を演じています。
「も、スーモ！」篇：バカリズムとの掛け合い放送開始日は2026年1月4日（日）です。リクルートが2025年12月22日に発表した新CMで、バカリズムと福原遥が出演しています。
舞台はオフィスビルのエレベーター。バカリズムが福原遥に、家を買うときもSUUMOを利用できると説明し、福原が「も？」という反応を返すところから物語が始まります。
その後、マンション、一戸建て、新築、中古といった選択肢が次々に登場。エレベーターの扉が開くたびにバカリズムそっくりの男性が現れる、ユニークな演出が特徴です。
福原遥は驚きから納得、そして笑顔へと表情を変えながら、バカリズムとスーモの掛け合いを盛り上げています。
また、リクルートのインタビューでは、今回のCMでの二人の役柄は上司と部下という設定であることも紹介されています。過去にも兄妹役で共演した経験があり、今回の組み合わせには以前からの仕事上のつながりも感じられます。
「ソファーさんぽ」篇：福原遥とスーモが街を散歩2026年1月9日（金）から放送された「ソファーさんぽ」篇では、福原遥とスーモが動くソファに乗って街を巡るような演出が採用されています。
スマートフォンでSUUMOの地図検索機能を利用し、気になる街の物件を探すというストーリーです。部屋の写真だけでなく、周辺の街並みや住環境もイメージしながら住まいを選べるというサービスの特徴を伝えています。
福原遥自身もインタビューで、普段からSUUMOを使って物件を探していると話しています。また、住まいを選ぶ際に重視する条件として、日当たりやペット可であることを挙げています。
実際の物件探しにも通じる話題が盛り込まれているため、単に商品機能を説明するだけでなく、視聴者が自分の暮らしを想像しやすいCMになっています。
「間取り窓」篇：2026年9月の新CM2026年9月26日（土）から全国（一部地域を除く）で順次放送されたのが「間取り窓」篇です。9月24日には公式動画が先行公開されました。
このCMでは、福原遥がバルコニーでフレンチブルドッグの子犬と触れ合うシーンを担当。加えて、恋愛リアリティショーで話題になったDaiShunの二人や、アニメ『あたしンち』のタチバナ家など、さまざまな出演者が登場します。
総勢45名が参加した映像では、間取り図を窓のように見立て、それぞれの住まいで過ごす何気ない日常を描いています。
楽曲にはOfficial髭男dismの「115万キロのフィルム」を起用。家を単なる建物としてではなく、家族や大切な人との思い出が生まれる場所として表現しています。
福原遥にとっても、1月の「ソファーさんぽ」篇とは異なる温かな演技が見られる作品です。
【2026年CM出演者一覧】放送開始日と役柄・関係性を比較
2026年のSUUMO関連CMを時系列で整理すると、福原遥を中心とした住まい探しの広告から、購入をテーマにした斎藤工のCM、さらにFRUITS ZIPPERの地域限定CMへと展開していることが分かります。
以下は、リクルートの公式発表を中心に整理した出演者と放送時期の一覧です。
特に注意したいのは、スーモカウンターの伊藤沙莉と、不動産情報サイトSUUMOの福原遥は、同じリクルートの住まい関連広告でも別のサービスに出演している点です。また、9月26日には福原遥と斎藤工の異なるCMが同じ日に放送開始されています。
したがって、CMの放送開始日だけで出演者を判断するのではなく、タイトルや広告の内容も確認することが大切です。
【FRUITS ZIPPERが初出演】月足天音・鎮西寿々歌はどんな役？
2026年秋の新しい話題が、人気アイドルグループFRUITS ZIPPERのSUUMO CM初出演です。
リクルートは2026年10月28日に新CM「わたしのマイホームどー探す？」篇を発表しました。テレビ放送は11月2日（月）から愛知県・三重県・岐阜県・静岡県の4県で始まっています。
全国で同じCMが流れているわけではないため、東海地方でCMを見た人と、それ以外の地域で見た人では、出演者の印象が異なる可能性があります。
FRUITS ZIPPERの出演メンバー7人出演するのは次の7人です。
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FRUITS ZIPPERは、アソビシステムのアイドルプロジェクト「KAWAII LAB.」から2022年4月にデビューした7人組グループです。
代表曲「わたしの一番かわいいところ」はTikTokを中心に話題となり、グループとして幅広い世代から支持されています。SUUMOのCMでも、普段の音楽活動で培ったポップな表現力が生かされています。
CMの内容は教育番組風の歌とダンスCMは、家やマンションをモチーフにしたカラフルなセットからスタートします。櫻井優衣の呼びかけをきっかけに、7人が童謡「クラリネットをこわしちゃった」のアレンジ曲に合わせて歌とダンスを披露します。
CMでは、マイホーム探しで利用できる新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地といった選択肢をテンポよく紹介しています。
また、スーモの丸いフォルムをイメージした髪型も特徴です。メンバー全員が丸みのあるヘアアレンジを施し、グループのかわいらしいイメージとブランドのキャラクターを結び付けています。
鎮西寿々歌は、教育番組風のセットについて懐かしさを感じたと撮影インタビューで語っています。子どものファンにも楽しんでもらえる作品になったという期待も示しています。
月足天音と鎮西寿々歌を含むメンバー全員が出演しているため、特定の一人だけがSUUMOのイメージキャラクターに就任したという内容ではありません。
【スーモCM歴代女優】今田美桜・杉咲花・中条あやみなど過去の出演者
SUUMOのCMでは、時期によって異なる女優やタレントが起用されてきました。過去の出演者を知るうえで参考になるのが、2022年8月にITmediaビジネスオンラインが紹介した「SUUMOのCMに出ている女優ランキング」です。
これはCM出演経験のある女優について、認知度と誘引率を組み合わせたパワースコアをもとにした調査です。出演者の完全な歴代年表ではありませんが、当時の代表的な顔ぶれを知る資料になります。
過去に注目された女優
1位：
2022年の調査で1位・スコア33.2
楽屋でくつろぎながら物件を探す女性を演じ、SUUMOの物件検索の魅力を伝えました。
2位：
2022年の調査で2位・スコア31.9
4年間の思い出が詰まった部屋を振り返る女性を演じました。
3位：
2022年の調査で3位・スコア31.6
スーモと一緒に部屋探しをする女性役で出演しました。
このほか、同じ調査では仲里依紗、上白石萌歌、西野七瀬、足立梨花、森川葵、小倉ゆうか、三吉彩花なども上位に入りました。
調査結果は2022年時点のもので、2026年の人気順位や最新出演者を示すものではありません。あくまでも過去の出演者を振り返る際の参考情報です。
歴代CMから見える出演者の変化過去のCMと2026年の作品を比較すると、出演者の見せ方に変化が見られます。
以前のCMでは、部屋探しをする一人の女性や、引っ越しを考える人物の生活を描く演出が目立ちました。今田美桜、杉咲花、中条あやみなどは、それぞれ異なる女性像を通して物件探しの魅力を伝えています。
一方、2026年のCMでは福原遥とバカリズムの掛け合い、FRUITS ZIPPERの歌とダンス、斎藤工の西部劇風の演出など、広告ごとに表現方法が大きく異なっています。
これはSUUMOが賃貸物件探しだけでなく、住宅購入や新築・中古物件の検索まで幅広く扱うサービスであることを伝える広告展開とも重なります。
【スーモカウンターCMの女優は伊藤沙莉】福原遥との違いを解説
「スーモのCMに出ている女優は伊藤沙莉では？」と感じた人もいる可能性があります。
その場合、見ているのは一般的なSUUMOの物件検索CMではなく、家づくりの相談サービスであるスーモカウンターのCMである可能性があります。
2026年9月19日から全国で順次放送された「登場」篇には、伊藤沙莉が出演しています。
伊藤沙莉が演じるのは家づくりのアドバイザーCMで伊藤沙莉が演じているのは、スーモカウンターのアドバイザーです。
家を建てたいと考えている家族に対して、相談者の要望整理や予算の考え方、建築会社の紹介、打ち合わせの段取りなどをサポートする役割を演じています。
特徴的なのは、伊藤沙莉本人に加えて、手のひらサイズのミニチュアの伊藤沙莉が次々と登場する演出です。小さなアドバイザーたちがサービス内容を紹介していく、コミカルな内容になっています。
リクルートの公式発表では、注文住宅の建築や新築マンション購入を検討する人に向けた無料相談サービスとして、スーモカウンターが紹介されています。
SUUMOとスーモカウンターの違い| 比較項目 | SUUMO | スーモカウンター |
|---|---|---|
| 主なサービス | 住まいの情報検索 | 家づくりの無料相談 |
| 2026年の女性出演者 | 福原遥など | 伊藤沙莉 |
| CMの内容 | 物件探し・購入・暮らし | アドバイザーによるサポート |
| 主な訴求点 | 物件情報や検索機能 | 予算整理や建築会社紹介 |
この違いを理解しておけば、福原遥と伊藤沙莉のどちらが出演しているCMなのか迷いにくくなります。
【プロの結論】2026年のスーモCMは出演者よりCMの種類で見分ける
2026年のSUUMO広告を整理すると、単純に「スーモの女優は誰か」という疑問だけでは、出演者を正確に特定できないことが分かります。
同じブランドの広告でも、全国向けの住宅情報CM、地域限定のグループ出演CM、家づくり相談サービスのCMでは、出演者も演出も異なります。
CMを見分ける3つの判断基準1. 福原遥とバカリズムが登場する場合
エレベーターの中で「も」という言葉を繰り返す演出なら、2026年1月放送開始の「も、スーモ！」篇です。福原遥とバカリズムが出演しています。
2. 複数の女性が歌って踊る場合
教育番組のようなセットで、丸みのある髪型の女性たちが歌っているなら、FRUITS ZIPPERの「わたしのマイホームどー探す？」篇です。東海4県限定のテレビCMとして放送されています。
3. 伊藤沙莉が小さくなって登場する場合
家づくりの相談をする家族の前にミニチュアの女性アドバイザーが現れるなら、スーモカウンターの「登場」篇です。
このように、出演者の顔だけで判断するよりも、CMの舞台やセリフ、ストーリーを確認する方が確実です。
また、歴代出演者を調べる際には、過去の人気ランキングと実際の出演履歴を混同しないことも大切です。ランキングは認知度を示すものであり、出演期間や起用順をそのまま表すものではありません。
【スーモCMの女優】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年現在、スーモのCMに出演している女優は誰ですか？
A1：全国向けのCMで主要な女性出演者として登場しているのは福原遥です。2026年1月の「も、スーモ！」篇、「ソファーさんぽ」篇、9月の「間取り窓」篇に出演しています。
Q2：FRUITS ZIPPERの月足天音と鎮西寿々歌もスーモのCMに出演していますか？
A2：はい。2026年11月2日から放送されている「わたしのマイホームどー探す？」篇に出演しています。ほかの5人を含む7人全員が出演し、愛知・三重・岐阜・静岡の4県限定でテレビ放送されています。
Q3：バカリズムと福原遥のスーモCMはいつから放送されていますか？
A3：2026年1月4日から「も、スーモ！」篇が全国で順次放送されています。二人は上司と部下という設定で、住宅購入や物件探しについて掛け合いを披露しています。
Q4：スーモカウンターのCMに出演している女優は誰ですか？
A4：2026年9月19日から放送されている「登場」篇に出演しているのは伊藤沙莉です。家づくりをサポートするアドバイザー役を演じています。
Q5：スーモCMの歴代女優には誰がいますか？
A5：過去の出演者として今田美桜、杉咲花、中条あやみ、仲里依紗、上白石萌歌、西野七瀬などが知られています。2022年の調査では今田美桜が1位、杉咲花が2位、中条あやみが3位でした。
Q6：2026年のスーモCMで一番新しい出演者は誰ですか？
A6：放送開始日で見ると、11月2日から放送されているFRUITS ZIPPERのCMが新しい作品です。ただし、テレビ放送は東海4県限定です。全国向けの9月のCMでは福原遥や斎藤工が出演しています。
2026年11月現在のSUUMO CMで、女優として中心的に出演しているのは福原遥です。1月の「も、スーモ！」篇ではバカリズムと共演し、「ソファーさんぽ」篇ではスーモと街を巡り、9月の「間取り窓」篇では子犬と触れ合う温かな姿を披露しています。
一方、11月にはFRUITS ZIPPERが初出演する新CMも登場しました。月足天音や鎮西寿々歌を含む7人が歌とダンスで住宅探しを紹介する内容で、東海4県限定という点が特徴です。
加えて、スーモカウンターでは伊藤沙莉がアドバイザー役を担当。過去には今田美桜、杉咲花、中条あやみなども出演しており、SUUMOのCMは時期や広告の目的によって多彩なキャストを起用してきました。
「スーモCMの女優は誰？」という疑問への答えは、基本的には福原遥。ただし、FRUITS ZIPPERや伊藤沙莉など、別のCMシリーズにも注目すると、2026年の広告展開をより正確に理解できます。
今後も新しい出演者やCMシリーズが登場する可能性があるため、最新情報を確認する際は、リクルートの公式発表とSUUMOのCMライブラリーを基準にするとよいでしょう。
